Już siódmy rok zajmujemy się świadczeniem usług hotelarskich w obiektach apartamentowych. Jesteśmy firmą lokalną, mieszkamy i pracujemy w Karpaczu. Z początkiem 2020r. liczba zarządzanych przez nas nieruchomości sięgnęła 130 lokali. W ciągu jednej doby, przy pełnym obłożeniu nocuje u nas przeszło 700 osób. Utrzymujemy wysokie standardy obsługi turystów, bo wierzymy, że nasycony nieruchomościami rynek Karpacza dotkliwie zweryfikuje firmy, które myślą krótkowzrocznie. Dlatego intensywnie inwestujemy w rozwój Wonder Home i kształcimy kadrę pracowniczą aby osiągać jak najlepsze rezultaty. Prowadzimy recepcję czynną najdłużej w Karpaczu, przez 7 dni w tygodniu, 12 godzin na dobę. W porze nacnej zapewniamy bezpieczeństwo dla naszych gości obsługując dedykowany im numer alarmowy. 

Właściciele apartamentów, którzy powierzają nam swoje lokale do zarządu stają się naszymi Partrnerami. Wspólnie tworzymy markę Wonder Home. Bez wzajemnego zrozumienia nie uda się nam osiągać sukcesów. Nasze apartamenty są doskonałe, wyselekcjonowane spośród dużej liczby lokali. Nie przyjmujemy wszystkich obiektów, których właściciel zdecydował się na wynajem. Chcemy utrzymywać poziom luksusowych, czystych i doskonale wyposażonych apartamentów. Dlatego nasze służby porządkowe dbają o lokale Partnerów, aby pomimo upływu lat wyglądały tak jak wtedy, gdy powierzono nam je do zarządu. O takiej potrzebie często zapomina się biorąc pod uwagę jedynie wysokość prowizji, jaką pobierają firmy zarządzające. Tymczasem dla nas ważne jest aby naprawiać i serwisować stan techniczny lokalu na bieżąco. Jest to znacząca wartość dodana. 

Takie pytanie zadają nam wszyscy właściciele nieruchomości, którzy próbują ocenić opłacalność przedsięwzięcia. Wszystkim właścicielom mówimy wtedy, że poziom osiąganych przychodów zależy w dużej mierze od tego, jak bardzo atrakcyjny będzie ich apartament. Zarządzając aż 130 lokalami zauważamy, że na wybór turystów wpływa lokalizacja, wielkość a nade wszystko ciekawy i wpadający w oko design, połączony z unikatową nazwą własną. Najwyżej oceniane apartamenty osiągają wysokie obłożenie i generują najwyższe zyski. Z tego też powodu posiadamy w swojej ofercie szereg dodatkowych usług dla właścicieli, które zmierzają do poprawy jakości apartamentów. Współpracujemy z architektami i dekoratorami wnętrz. Przeprowadzamy metamorfozy a także remonty i naprawy apartamentów.

Kluczowe przy ustalaniu kosztów jest to, że Partnerzy powierzający nam swoje lokale do zarządzania rezerwacjami, nie mają jakichkolwiek ograniczeń związanych z dostępem do apartamentów. Mogą spędzać w nich tyle czasu, ile zechcą i zajmować dla siebie najbardziej atrakcyjne terminy. Z tego też powodu, mamy uczciwą zasadę, zgodnie z którą Partnerzy płacą nam wyłącznie za wymierne efekty naszej pracy, czyli zrealizowane rezerwacje. Jeśli więc pozyskamy klienta i skorzysta on z usługi hotelarskiej w apartamencie naszego Partnera, wówczas pobierzemy honorarium w kwocie stanowiącej procentową równowartość od łącznej ceny za nocleg zainkasowanej od klienta. Oznacza to dodatkowo, że jeśli nie pozyskamy klienta, właściciel wolny jest od jakichkolwiek zobowiązań pieniężnych względem nas. 

Na dowód naszych działań i osiąganych efektów, nasi Partnerzy otrzymują dostęp do panelu rezerwacyjnego, który mogą obserwować w dowolnym czasie. W dowolnym też momencie Partnerzy mogą jednym kliknięciem wygenerować raport sprzedanych nocy, za wybrany przez siebie okres. Po zamknięciu miesiąca następuje rozliczenie i wypłata na rzecz naszych Partnerów zarobionych przez nich pieniędzy. Płatności dokonujemy regularnie, a system rozliczeń jest klarowny i przejrzysty. 

Każdy właściciel lokalu mieszkalnego, z chwilą nabycia nieruchomości ma obowiązek złożyć w Urzędzie Miejskim, przy ul. Konstytucji 3 Maja 54 w Karpaczu (58-540) INFORMACJĘ O NIERUCHOMOŚCIACH I OBIEKTACH BUDOWLANYCH DLA OSÓB FIZYCZNYCH.

Z chwilą  rozpoczęcia wynajmu lokalu dla celów turystycznych właściciel lokalu ma obowiązek złożyć korektę ww. informacji i zadeklarować nieruchomość (lokal) jako związaną z działalnością gospodarczą. Dokonanie tego zgłoszenia wiąże się ze zmianą stawki podatku na stawkę właściwą dla lokali związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej [Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, Dz.U. 1991, Nr 9, poz. 31].

Właściciel lokalu ma też obowiązek złożenia wniosku o wpis do EWIDENCJI OBIEKTÓW ŚWIADCZĄCYCH USŁUGI HOTELARSKIE – OBIEKTU NIE BĘDĄCEGO OBIEKTEM HOTELARSKIM, [zgodnie z Ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach turystycznych, Dz. U. 2004 r., Nr 223, poz. 2268].